长治市得心柏林小镇出租.txt

长治市得心柏林小镇出租
小区名称：长治市得心柏林小镇。
本月均价： 64500元一平方，同比上月： 待定。
房源数量：二手房：261套，租房：396套。
所属区域：长治市。
小区地址：枫林路与平川路交汇处西北角（梅溪湖国际酒店大堂一楼）。
项目类型： 商住楼，商铺，住宅。
车位数：97个（地上88，地下24）。
物 业 费 ： 3.30元/平方米·月。
物业公司： 绿地集团上海盛高物业
商圈： 坦背
挂牌价格： 140万
房屋户型： 8室2厅1厨2卫
小区介绍

绿化率：	10%	容积率：	0.8
建筑面积：	20211平方米	占地面积：	21047平方米
竣工时间：	预计2008年10月17日

交通位置：
公交线路公交车838到友谊南路桥站下；公交车641到富力津门湖站下临近地铁5、6号线珠江道站、潭江道站（2015年通车）
长治市得心柏林小镇简介：
长治市得心柏林小镇平山平山北国商城有购物中心商铺，平山北国商城占地面积0平方米，建筑面积50000平方米，绿化率0%，容积率0，内部配套水电齐全，楼盘地址在长治市得心柏林小镇路与康乐街交口东南角。神池·北国商城是由河北神池房地产开发有限公司开发，项目位于平山城市中心区，北靠城市中轴线—冶河路、西邻康乐街，总建筑面积5万平米，主体为框架结构，分为地下一层地上五层，目前商城主体已封顶，商城定位为平山首家集购物中心、超市、花园式商业步行街、停车场、公寓于一体的一站式中高端游乐购物综合体。具体功能分区为：负一层北国超市，一层北国家电、珠宝，二层男装三层女装，四层儿童用品，五层游乐场。项目周边配套完善，人均消费水平高，辐射老城区30万消费人群。商城内置商铺面积从8平到100多平，以8~15平为主打面积，产权40年，公摊43%。商城实行统一招商、统一管理、统一运营。为将客户投资风险降至最低实现利润最大化，商城实行10年包租政策：第一年返合同房款的7%，第二年返合同房款的8%，第三年到第六年返合同房款的9%，第七年到第十年返合同房款的10%，前两年一次性返清折到房价里。十年后，成立业主委员会，决定商城走向。投资额10年左右回本，以后纯赚。项目投资优势：优势一、品牌影响力北国商城牵手神池地产，强势入驻平山，以无以匹敌的品牌影响力和凝聚力缔造平山商业传奇。优势二、商业整合互补，新商圈形成平山北国商城以中高档商品为主，与长治市得心柏林小镇广场以中低端产品形成互补，客流交汇，共兴共荣。优势三、规模大、业态全商城品牌集结购物中心、超市、花园式商业步行街、停车场、公寓，项目总建筑面积逾5万平方米，吃、喝、玩、乐、购，开启商业全景式体验时代，可以满足您的一站式消费。优势四、地段得天独厚商业选址不同于住宅，地段是决定其成败的核心要素，得中心者得天下。本项目占据平山最核心的位置，掌握平山商业万千客流，人气就是财气。优势五、一流购物环境一流设施配套、优越环境、专业管理服务，跟上时代的步伐与国际接轨。电梯、照明系统、通风系统、消防安全、电子照明、闭路监控系统、充足的停车位等，购物舒适、便捷。优势六、旺盛的消费力冶河作为平山的母亲河，也见证着整个城市文明的发展。目前在冶河周边已经形成平山富人聚集区，文昌苑、冶河明珠、敬业家园、锦绣花园、中天神韵等几万人的高端消费人群，给项目带来旺盛的消费力。优势七、根据政府政策倾向，平山将来成为地级市，现任县委书记县长为副厅级干部，国家重点培养平山。优势八、六大统一模式，保障商城的繁荣